近日，英吉沙县人民法院萨罕人民法庭联合乡镇综治中心，成功化解一起租赁合同拖欠纠纷。

    2026年8月1日，英吉沙县萨罕镇某合作社与庞某经过友好协商，自愿签订了一份为期五年的租赁合同，租赁期限至2031年7月30日。合同约定，每年租金为131170元，且庞某需在合同签订后的15天内，缴清全年租金。

    一个月过去了，合作社按照约定做好了各项履约准备，全力配合租赁事宜，可承租方庞某却迟迟没有兑现缴租承诺。为了妥善解决问题，合作社多次主动联系庞某，耐心沟通催缴租金，可庞某始终以各种理由推脱、拖延，迟迟不肯支付租金。

    日复一日的拖欠，不仅违背了双方的合同约定，也让合作社的正常经营受到了不小影响。双方的隔阂也越来越深，矛盾不断升级，原本和睦的合作关系彻底陷入僵局。无奈之下，该合作社将庞某诉至萨罕人民法庭。

    了解到双方的矛盾症结后，法官发现承租方庞某并不在本辖区内，无法线下到场参与调解。为避免小事拖大、矛盾激化，最大程度保障群众合法权益、减少双方往返奔波的时间与成本，法官主动牵头，联合乡镇综治中心开启线上联动调解模式，依托电话、微信远程调处的方式，搭建云端调解通道。法官立足法律专业角度，通过语音、文字逐条向庞某解读《民法典》中关于租赁合同履约的相关法律法规，清晰讲明拖欠租金的违约性质、所需承担的法律责任以及拒不履约的诉讼风险；乡镇综治中心工作人员则立足基层治理角度，以情理为切入点，远程耐心安抚双方对立情绪，换位思考反复劝导，搭建起跨区域、无障碍的线上沟通协商桥梁，有效缓和了僵持已久的矛盾氛围。

    法理明晰、情理暖心。在法官和综治中心工作人员的反复沟通、耐心劝导下，庞某终于认清了自身问题，充分意识到自己拖延缴租的违约过错，主动放下抵触情绪，认可租赁合同的法律效力，表态愿意积极履行付款义务，当场以转账的方式结清了全部拖欠租金。拿到租金的合作社十分满意，双方紧绷的关系彻底化解，最终握手言和，这场僵持许久的租赁纠纷得到了圆满解决。