为深入践行新时代“枫桥经验”，推进“综治中心”实质化运行，4月22日，白河林区基层法院与司法局协同第三方专业木匠上门调解，成功解决了一起财产损害赔偿纠纷，化解了邻里的心结。

    漏水之争，邻里纠纷如何解

    该案系房屋漏水引发的纠纷。2024年11月起，谭某发现自家厨房橱柜有滴水，当时谭某认为是自家做饭产生的水蒸气，直到2025年2月，谭某在打扫厨房时发现竟是楼上邻居家漏水，遂与楼上业主关某沟通，关某找水暖工将漏水点维修好，但此时，谭某家厨房橱柜已经严重受损，双方多次协商赔偿，始终未达成一致意见，故谭某找到了司法局人民调解员寻求帮助，将关某诉至法院。

    快速响应，组建专业调解团队

    承办法官联系双方当事人展开调解，双方对于事实没有争议，被告也同意赔偿，但是双方对于赔偿金额久争不下。关某认为虽是自家楼层漏水，但谭某要求更换整体橱柜，就折旧问题、更换材料的质量和价格持有异议。就此争议焦点，法官提出双方各邀请专业木匠对受损橱柜进行维修报价，遂调解法官、司法局调解员、专业木匠三方共同到当事人家里实地勘探，联合调解。

    多元解纷“融”进去，基层治理“活”起来

    调解现场双方情绪激动，多次发生争吵，工作人员化作“情绪温度计”耐心倾听，给予理解并出言安抚，稳定双方当事人情绪后，法官在现场积极协调木匠降低维修报价，为被告争取“优惠”的同时，劝解原告邻里之间应和睦相处、相互尊重，避免因小事引发矛盾，伤了和气。

    两位木匠就橱柜泡水现况，均给出专业的解答及合理的维修费用，最终在调解法官与调解员的见证下，关某当场付清需要维修的费用，双方握手言和。

    白河林区基层法院以人民满意度为导向，坚持精准把好先行调解治理脉络，打破“零和博弈”思维，整合司法调解、人民调解、行政调解多种调解资源，以“联合调解”立题，不断探索在法治轨道上全面推进基层矛盾纠纷排查化解的实践路径。（作者单位：白河林区基层法院）