近日，柳河县人民法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷，在调解员耐心细致地沟通交流下，双方当事人息诉止争、握手言和。

    2010年起，王某夫妻二人因经营需要租赁李某位于柳河大街两处沿街门市，每次房屋租赁合同期限均为2年，合同约定按年支付房屋租金。但从2020年起，王某夫妻二人未能及时、足额向李某支付房屋租金，累计拖欠房屋租金20余万元。期间，李某多次向王某夫妻催要房屋租金，夫妻二人一直以没钱为由推脱不支付房屋租金，无奈李某只能将二人起诉至法院。

    案件受理后，调解员及时了解详细情况，厘清双方争议的焦点，开展面对面调解，耐心倾听当事人的诉求和理由。调解过程中，王某夫妻二人告诉调解员，自家经营的电器生意受三年疫情影响，经营确实有困难，无法一次性支付房屋租金，二人希望李某能再宽限他们一些日子。李某也说，如果不是考虑双方之间多年的合作关系，早就让他们腾迁了，不会拖到现在还不收房，如今自己也需要用钱，房屋租金不能再拖了，今天必须一次性支付房屋租金，否则就不同意调解。

    调解员考虑到双方长达十几年的合作关系，从情、理、法角度出发，耐心引导双方当事人换位思考，体谅各自的难处。一方面，让王某夫妻拿出一个可行的还款计划；另一方面，希望李某考虑二人目前的经济状况，看在多年友好合作的关系上，多给夫妻二人一点儿时间。最终，双方本着诚实守信、互谅互让的基本原则，达成了调解协议，王某夫妻二人分10期向李某支付拖欠的房屋租金，至此，案结事了。